AV bar tabac FDJ presse avec logement bord de mer

En Picardie, proche de la Normandie à 30Kms d'Abbeville et 2h de Paris Nord, vend Bar Tabac FDJ Presse en bord de mer avec appartement F2 refait à neuf il y a 3 ans comprenant une cuisine aménagée ouverte avec bar en séparation de la pièce de vie avec vue sur mer, salle d'eau, WC séparé et une belle chambre.
Parquet flottant partout pour un logement de fonction très confortable.Ce commerce est très fréquenté l'été et connu des habitants de la région.
Avec une grande terrasse a l'année d'environ 40 places, cet établissement offre aux touristes un parfait endroit pour se ressourcer.
CA 2022 d'environ 124k€ et en attente du bilan 2023.
Horaires d'ouverture 8h à 20h, fermeture hebdomadaire le lundi après-midi et mardi, 4 semaines de congés + jours fériés.
Le loyer est fixé à 1300€ / mois.
La surface commerciale est d'environ 60m² + 40 personnes en terrasse.
Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle.
Libre de tout contrat et engagement, aucun salarié a reprendre.
Affaire en parfait état avec bonne réputation.
Parfait pour première affaire.
Bail 3,6,9 commercial neuf a la prise de fonction.
Apport nécessaire de 60k€ stock compris.
Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite.
Prix FAI 143000€.
Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)  
Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - -